За год при участии ДОМ.РФ в Центральной России построено почти 2 млн кв. м жилья

16 апреля 2025

В 2024 году с применением инструментов ДОМ.РФ в 14 регионах Центрального федерального округа (ЦФО) введено в эксплуатацию около 1,9 млн кв. м жилья. Об этом в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ЦФО» рассказал директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.РФ Иван Будлов. При этом, с привлечением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ было сдано более 1,2 млн кв. м, на участках, вовлечённых в оборот ДОМ.РФ, построено около 330 тыс. кв. м, а с применением инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ — 132 тыс. кв. м. «Механизмы ДОМ.РФ всё активнее применяются застройщиками в регионах Центральной России. В тройку лидеров по их использованию входят: Москва, где за год с участием госкомпании построено 702 тыс. кв. м жилья, Подмосковье (более 485 тыс. кв. м) и Воронежская область (272 тыс. кв. м). Мы продолжаем работу по продвижению в регионах округа наших инструментов, с помощью которых можно увеличить темпы ввода жилья, помочь застройщикам снизить издержки на старте проектов, а в конечном итоге — повысить качество городской среды. К 2030 году при участии ДОМ.РФ на территории России планируется ввести в эксплуатацию 100 млн кв. м жилья», — отметил Иван Будлов. Среди крупных проектов, реализуемых с участием ДОМ.РФ в Центральной России, можно выделить: строительство 413 тыс. кв. м жилья в рамках комплексного развития территории (КРТ) площадью 28,8 га во Владимире; возведение ЖК в Липецкой и Воронежской областях общей площадью около 1,3 млн кв. м по итогам аукционов ДОМ.РФ «за долю» и создание микрорайона на 762 тыс. кв. м жилья в Ярославской области по итогам торгов нового формата, совмещающих механизмы КРТ и «за долю». В работе у госкомпании сейчас 23 проекта КРТ в 12 регионах округа на участках общей площадью 834 га с градостроительным потенциалом 4,2 млн кв. м жилья. Из них по 13 проектам в Белгородской, Владимирской, Калужской, Липецкой, Московской, Рязанской, Тульской и Ярославской областях уже заключены договоры КРТ под строительство 2,8 млн. кв. м жилья с необходимой инфраструктурой. ДОМ.РФ в прошлом году вовлёк в оборот под строительство жилья и других объектов в 14 регионах ЦФО 98 участков общей площадью около 578 га, что почти в два раза больше, чем в 2023-м (81 участок общей площадью свыше 304 га в 14 субъектах). В топ-3 по итогам 2024-го вошли: Тульская область (234,2 га), Москва (около 191 га) и Московская область (80,8 га). За год ДОМ.РФ провёл 52 успешных аукциона в 12 регионах ЦФО, на которых были реализованы участки общей площадью более 830 га, из них — 803 га в Ивановской, Московской, Рязанской, Смоленской и Ярославской областях под строительство 1,52 млн кв. м жилья. В числе объектов, реализованных с 2018 года на торгах ДОМ.РФ в регионах округа, — 47 памятников истории и архитектуры общей площадью около 81 тыс. кв. м. Это палаты, жилые дома, усадьбы, административные, военные и производственные здания, построенные с XVII по первую треть ХХ веков. Большинство из них (30) передано инвесторам в Москве. Три объекта культурного наследия в столице и Торжке (Тверская область) уже восстановлены.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/23696611