Что такое ОДН?

5 апреля 2024

ОДН - это объем коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

К расходам электроэнергии на ОДН относится электропотребление:

• освещения мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и т.д.);
• лифтами;
• домофонами;
• видеокамерами наблюдения, насосами и т.д.

В случаях, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ), то ОДН определяется как разница объема электроэнергии, определенного по ОДПУ и объемом электроэнергии, потребленном в жилых и нежилых помещениях.

Расчет размера платы на ОДН по прибору учета электроэнергии, установленному для определения, например, электропотребления лифтами или насосами, не предусмотрен законодательством.

Распределение ОДН осуществляется пропорционально площади жилых и нежилых помещений.

В случае, если объем ОДН составляет отрицательную величину, то в следующем расчетном периоде объем ОДН уменьшается.

Если в доме нет ОДПУ, то ОДН рассчитывается исходя из нормативов, утвержденных ГУ РЭК Рязанской области.

В случае, если многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья и т.д., начисление платы за ОДН производится УК, ТСЖ.